¿Cómo conseguir un préstamo para un apartamento si vives en Colombia?

Préstamos hipotecarios en Colombia: ¿existe una posibilidad real de ganar poder y qué decisiones se tomarán que generarán problemas importantes en un futuro próximo? Lo mejor que se puede hacer es prestar atención a la propuesta al banco, comprender las capacidades financieras del cliente, así como las mentes del contrato de préstamo.

Se transfiere el registro de una hipoteca de emergencia, de modo que el papel de puesto de avanzada lo desempeña el mayo indestructible, que se pierde de Volodymyr Borzhnik o de una tercera persona. Si el banco acepta un préstamo sin un primer depósito, es probable que tengas que solicitar una garantía adicional.

Vida útil de los préstamos Umovi y tamaño de las tasas

Es probable que los préstamos hipotecarios supongan un gran beneficio para los residentes y los bancos se verán privados de su producto de riesgo. El propio hedor intenta compensar este riesgo con precios elevados. Echemos un vistazo a cómo conseguir un préstamo hipotecario eficaz en Colombia.

Las hipotecas pueden ser diferentes: se le puede presentar un esquema clásico, en el que la cantidad de miles de pagos se cambia gradualmente junto con los reembolsos de la hipoteca, y un pago de anualidad, en el que la suma de las posiciones se paga simultáneamente con el suma de cientos Esta es la línea del contrato.

Algunos bancos que trabajan con cuentas de depósito utilizan el siguiente modelo: durante los primeros 1 o 2 años el cliente paga una tasa mínima y luego la cantidad aumenta gradualmente con el tiempo.

A la hora de firmar el contrato se respetará especialmente la traza, ya sea a tipo fijo o variable. Por ejemplo, si da preferencia a la opción con tipo de cambio flotante, el banco tiene derecho a cambiarla unilateralmente (puede ser hasta el 30% del tipo actual).

La mayoría de los clientes pagan una tarifa fija. Si se realizan cambios en el acuerdo, esto está sujeto al acuerdo entre las partes y a la ejecución de un documento adicional.

La tasa de crédito depende de factores de bajo nivel: el depósito de mazorca, el plazo de servicio, así como el mercado primario/secundario. Si nos fijamos en las posiciones mentales de diez rocas, entonces la tasa efectiva de mercado será del 21,05% del mercado.

Hoy en día, los bancos promueven el nivel más bajo posible de tipos hipotecarios, y parecen ofrecer dinero a cambio de bajos ingresos, o incluso sólo para comprar apartamentos a un cabeza de familia pobre. Dicho préstamo se puede retirar a una tasa del 2,78% de los ingresos, o por una razón: se requiere que la contribución mínima sea del 30% al 50% de los ingresos.

Puede obtener un préstamo para una casa o apartamento (hipoteca) a una tasa mínima en los grandes bancos, por ejemplo, en Oschadbank. En 2018, el mercado tendrá la tasa hipotecaria más baja (para pagar préstamos en divisas).

El tipo actual de este tipo de préstamos en los bancos comerciales ronda el 33%.

Como antes, las personas con ingresos altos se ven privadas de crédito sin la garantía adecuada. Todas las regulaciones financieras están indicadas en su diseño (especialmente para el apartamento y su apariencia tranquila).

A un tipo de interés elevado, una hipoteca es muy ventajosa. Mientras tanto, los bancos introducirán una variedad de programas de afiliados basados ​​en términos definidos, objetivos y principios específicos.

Además, si los clientes pueden pagar la deuda por adelantado, el sobrepago cambiará.

Los préstamos hipotecarios más baratos

En el momento de conceder un préstamo para una vivienda (y también para un apartamento), los bancos exigen a los clientes un gran primer depósito: en Colombia, de tamaño mínimo, están el "Oshchadbank" (aproximadamente el 20% del coste de la vivienda) y el "PrivatBank". (25%).

En el mercado crediticio promedio, el monto de los pagos es aproximadamente del 30%, pero hay instituciones financieras que exigen un anticipo del 50% al 90%. Este tipo de propósito para los clientes, que necesitan gastar una pequeña cantidad de dinero para decorar sus vidas o permanecer en el lugar, es por lo que aprovechan las ofertas de préstamos que les resultan convenientes.

Siempre antes de celebrar un acuerdo, asegúrese de proporcionar al banco todos sus suministros. El respeto por uno mismo y la diligencia le ayudarán a conseguir grandes fortunas en el futuro, así como a mejorar su nivel de conocimientos financieros.

Quién puede obtener una hipoteca: un retrato de un propietario ideal

Primero vas al banco a solicitar una hipoteca, debes acudir al que esté preparado para este trámite. ¿Qué pasa si llegas y necesitas vivir, de modo que sacan a Rozmova y a su médico del banco y te niegan un lucrativo préstamo a largo plazo para un apartamento? Veamos de qué es culpable el retrato del jefe ideal.

Los expertos confirman que los bancos dan preferencia a clientes con ingresos altos y medios (alrededor de 20.000 a 25.000 jrivnia), de 25 a 45 rublos. Además, tenga en cuenta que durante la ampliación de la capacidad de pago del pagador, los empleados del banco pueden asegurarse de no privar de ingresos al cliente, así como a todos los miembros de su familia. Además, la facilidad de pago permitida para la obtención de una hipoteca aumentará significativamente.

El banco también protege la reputación financiera del mandante: su historial crediticio juega un papel importante, así como la presencia de una fuente oficial de ingresos, que puede documentarse.

Las posibilidades aumentan significativamente, ya que el primer depósito del cliente supone entre el 40 y el 60% del riesgo de pérdida auditiva. Tal argumento puede derribar al banco, ya que el gerente se preparó seriamente para su bebida y dio la vuelta al borg, habiendo ya invertido una gran suma de centavos.

Es necesario asegurarse de que no todos los bancos puedan utilizar el carril avanzado para obtener una hipoteca. Si la presencia de no rusos adicionales para la puerta se puede aumentar significativamente mediante el depósito mínimo del administrador de correos. Por ejemplo, si el valor inicialmente es del 30%, luego de que aparezca la seguridad puede cambiar al 10%.

En primer lugar, solicite un préstamo para su vida y tenga cuidado con lo que puede pagar de manera oportuna. De lo contrario, estará sujeto a multas y aumentos salariales.

Préstamos para vivienda (apartamento) para familias jóvenes: a qué banco solicitar

Si planea obtener un préstamo para jóvenes para ganarse la vida, no se apresure y llegue a un acuerdo con cualquier banco que promueva sus servicios. En primer lugar, averigüe qué es verdadero y confiable, infórmese sobre su actividad en la ZMI, cuántos riesgos hay en el mercado, quién es el líder del banco, opera en una nueva zona y las sanciones, por mucho tiempo. tiempo ahora Préstamos hipotecarios?

Su relación particular con el servicio bancario también juega un papel importante. Habiendo analizado a todos los funcionarios, podrás formular una idea poderosa y decidir qué hacer antes de ponerla en marcha.

Descubra que le aclararé la mente sobre los préstamos a un banco y los problemas que surgen después de eliminar el puesto.

Otro criterio importante es la claridad de la propuesta. Depende de usted presentar un borrador de contrato de préstamo en formato electrónico o en papel. Esto le ayudará a considerar detenidamente todos los detalles, evaluar sus capacidades y también compararlas con ofertas similares de otros bancos.

¿A qué debe prestar atención en su pasaporte para un préstamo de vivienda para jóvenes?

• - el tamaño del primer depósito que el cliente debe pagar en el momento de la emisión del préstamo (por ejemplo, el 35 % del coste total de la vida);


• - tipo de apuesta. Si la tasa es variable, el documento detallará los detalles que en ella intervienen, así como también indicará el índice para el desembolso;


• - el tipo de interés real del mercado y el precio objetivo del préstamo;


• - calendario de pagos, que incluye el procedimiento para reembolsar posiciones y pagar facturas.

Además, el documento puede contener servicios adicionales y relacionados necesarios para obtener una hipoteca, por ejemplo, certificación notarial del contrato, tasación de la mina y seguro.